Rychlý prodej
Cena, za kterou se nemovitost prodá nejrychleji. Pro klienty, kteří potřebují rychlost.
Prodej nemovitosti postavený na datech,
ne na slibech.
Získejte jasno v ceně a postupu prodeje ještě před tím, než se rozhodnete pro spolupráci.
Připravím pro vás strategii prodeje s tržní analýzou a doporučenou cenou. Bez tlaku na rychlé rozhodnutí. Zaměřuji se na Jihlavu i celou Vysočinu.
Nebo mi rovnou zavolejte: 607 007 701
Marek Hervíř
Realitní makléř
Jihlava a Vysočina
Strategie prodeje
před podpisem.
Cena podle dat
ne podle pocitu.
Prezentace,
která prodává.
Prodej
bez zbytečného tlaku.
Prezentace nemovitosti,
která prodává sama.
Většina realitek se spokojí s focením na telefon a inzerátem na Sreality. U mě dostane každá nemovitost kompletní balíček, jaký běžně mívají jen ty nejdražší nabídky. Do prezentace každé nemovitosti investuji desítky tisíc korun.
01
Profesionální fotografie
Kvalitní fotky přitáhnou víc zájemců. A čím víc zájemců, tím lepší pozice při vyjednávání o ceně.
02
Video prohlídka
Celá nemovitost krok za krokem ve videu. Zájemci uvidí dispozici dřív, než přijdou na prohlídku.
03
Vlastní stránka nemovitosti
Vlastní stránka jen pro vaši nemovitost: galerie, popis, mapa i půdorys na jednom místě, bez cizích inzerátů okolo. Funguje jako samostatná prezentace, kam pošlete zájemce jedním odkazem.
04
Placená cílená reklama
Na Googlu a Seznamu zachytím lidi, kteří aktivně hledají. Na Facebooku a Instagramu oslovím i ty, které vaše nabídka zaujme, i když zrovna nehledají.
05
Krátká videa pro sociální sítě
Krátká videa ukážou nemovitost v pohybu, ne jen na fotkách. Na sítích je lidé spíš dokoukají i pošlou dál.
06
Home staging (fyzický)
Nastylování nábytku, doplňků a dekorací tak, aby nemovitost na fotkách i při prohlídce působila co nejlépe.
Strategii prodeje dostanete
dřív, než se rozhodnete.
Nechci po vás rychlé rozhodnutí na první schůzce. Nejdřív vám ukážu, jak bych o prodeji vaší nemovitosti přemýšlel. Vypracuji pro vás strategii prodeje s doporučenou cenou, hlavními argumenty pro kupující, návrhem prezentace a postupem v čase. Teprve potom se rozhodnete, jestli vám můj způsob práce dává smysl a zda se pustíme do spolupráce.
01
Tržní analýza
Srovnatelné nabídky, reálně dosažené ceny a aktuální stav trhu ve vaší lokalitě.
02
Ocenění a strategie prodeje
Tříúrovňové ocenění s doporučenou cenou podle dat, ne číslo nastřelené pro získání zakázky.
03
Prezentace a marketing
Profesionální prezentace a marketing cílený tam, kde vaši kupující opravdu hledají.
04
Realizace a péče
Prohlídky, vyjednávání i kompletní právní servis vyřídím za vás, až po předání klíčů.
Z toho vyplynou tři ceny
Tržní cena
Realistická cena podle dat z lokality. Dost vysoká, aby vytěžila maximum, a přitom reálná, aby nemovitost neležela na trhu.
Horní hranice
Cena, kterou se vyplatí zkusit, pokud máte čas a najdeme správného kupujícího.
Rozdíl mluví sám za sebe.
Konkrétní srovnání, jak vypadá špatně nafocená nemovitost a jak profesionálně připravená. Stejné prostory, jiný přístup.
Táhněte posuvníkem doleva a doprava.
Fotografie, které prodávají
Stejný prostor, dvě prezentace. První telefonem ve špatném světle, druhá profesionálně připravená a vyfocená fotografem: světlo, kompozice, příprava. Rozdíl ve výsledku se počítá v desítkách tisíc.
Poslední prodej.
Každá nemovitost u mě dostane vlastní prezentační stránku se všemi podklady na jednom místě. Takhle to vypadalo u té poslední.
Prodáno
Zděná garáž v Pečkách
Prodáno za 10 dní od spuštění kampaně
Podívat se na prezentaci
„Vysočina není jen lokalita. Je to moje místo."
Jsem Marek Hervíř, realitní makléř se zaměřením na Jihlavu a Vysočinu. V Jihlavě žiji a na Vysočině jsem vyrostl, takže zdejší trh nevnímám jen jako čísla v tabulce. Znám rozdíly mezi lokalitami, vím, co kupující v jednotlivých částech řeší a proč dvě podobné nemovitosti nemusí mít stejnou cenu.
Spolupráce u mě začíná osobním setkáním. Projdeme vaši nemovitost, probereme vaši situaci a ukážu vám, jak se prodeje v okolí reálně chovají. Díky tomu prodej nestavíme na dojmu, ale na datech, znalosti místa a jasném postupu. Otevřeně, férově a bez tlaku.
Zvažujete prodej a nevíte, jak na to?
Přesně s tím vám pomůžu. Ozvěte se a v klidu probereme, jestli, kdy a za kolik má smysl prodávat. Po první schůzce vám zdarma připravím strategii prodeje. Bez tlaku a bez závazku.